Yabancılara Mülk Satışı Mecliste Kabul Edildi

Yabancılara mülk satışına olanak sağlayan tasarının dün Meclis’te kabul
edilerek yasalaşması inşaat sektöründe de heyecan yarattı. Yasanın Türk
ekonomisi için çok önemli olduğunu belirten Ağaoğlu İnşaat Yönetim Kurulu
Başkanı Ali Ağaoğlu, “2013 yılı sonuna kadar sadece ben 2 milyar dolar getirmeyi
taahhüt ediyorum” dedi. İnşaat sektörünün yeni yasayı uzun süredir beklediğini
belirten Ağaoğlu, şöyle konuştu:


Ülke için çok hayırlı olacağını düşünüyorum. Şu anda Türk ekonomisinin en
büyük problemi cari açık. Standart&Poors Türkiye’nin notunu cari açık
nedeniyle durağana çevirdi. Yabancılara mülk satışının önünün açılması cari
açığın finansmanında gerçek ve kalıcı bir çözüm.


AĞAOĞLU : SADECE BEN 2 MİLYAR DOLAR GETİRECEĞİM
Özellikle
Körfez’deki yatırımcıların yasa ile ilgili gelişmeleri çok yakından takip
ettiğini ve devamlı kendileri ile irtibatta olduğunu belirten Ağaoğlu, “Türkiye
o bölge vatandaşları için çok cazip. Avrupa’da paraları ile üçüncü sınıf insan
muamelesi görüyorlar. Bence beklediğimizden daha fazla bir ilgi olacak. Bir
yılda 20 milyar dolarlık bir gelir görürsek şaşırmayalım” dedi.


Son dönemde aralarında Suudi Arabistan, Kuveyt ve Yemenli yatırımcıların
bulunduğu Körfez sermayesi ile 220 milyon dolarlık bir ön anlaşma yaptıklarını
kaydeden Ağaoğlu, Diğerlerini bilmem ama kendi adıma şunu söyleyebilirim: Ben
2012-2013 yılında yabancılara konut satışından 2 milyar dolar getirmeyi taahhüt
ediyorum.


YENİ YASA NE GETİRİYOR


BÜTÇEYİ DİZİLERE VERİN
Körfez bölgesinde özellikle Türk
dizilerinin Türkiye’nin tanıtımına büyük katkı yaptığına işaret eden Ağaoğlu,
“Bizim diziler yayınlandığı zaman hayat duruyor. Turizm Bakanlığı’nın yıllardır
yapamadığı tanıtımı diziler sayesinde yaptık. Ben olsam bakanlığın tanıtım
bütçesini onlardan alır tamamen diziler için harcarım” dedi.


5 BİN KONUT SATILIR
Teknik Yapı Holding Yönetim Kurulu
Başkanı Nazmi Durbakayım ise yasanın Cumhurbaşkanı’nın onayının ardından
yürürlüğe girmesi ile gayrimenkul sektörün mevsimsellik özelliğine yeni
bir oluşum kazandıracağını söyledi.


Normalde konut satışlarının genelde tatil döneminde ivme kaybettiğini ve
okulların başlamasıyla birlikte önceki trendine geri döndüğüne dikkat çeken
Durbakayım, “Mütekabiliyet yasasının devreye girmesiyle birlikte yurtiçi
alıcıların yerine yabancı alıcıların gelmesi söz konusu olacak. Bu durum, ikinci
çeyrekte artışa geçen konut satışlarını hız kesmeden devam etmesini sağlayacak”
dedi.


Durbakayım, yabancılardan ne kadar talep geleceği le ilgili
soruyu da şöyle yanıtladı:


“Geçtiğimiz yıl yurtiçinden gelen yaklaşık 130 bin konut talebi yapı
müteahhitleri tarafından karşılanmıştı. Bu rakam son 8 yıldır ortalama 100-110
bin aralığında oluşuyor. Mütekabiliyet yasasına bağlı olarak yurtdışından
gelecek konut talebinin 5 binin üzerine çıkacağını sanmıyorum.”


Yabancı yatırımcının talep edeceği konutların üst gelir seviyesine hitap eden
rezidans, sahil şeridinde yer alan villa/müstakil konut veya şehir merkezinde
yer alan markalı projelerden olacağını belirten Durbakayım, “dolayısıyla orta ve
ortaüstü gelir grubuna yönelik konut fiyatlarından bağımsız satışlardan
bahsediyoruz. Bu nedenle mevcut konut fiyatlarının etkilenmeyeceğini
söyleyebilirim” dedi.


KAPILAR KIRILMAZ AMA
Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu
Başkanı Uğur Dumankaya da yasa ile Türkiye ekonomisine büyük bir girdi
sağlanacağını, inşaat sektörünün önünün açılacağını ve cari açık için ciddi bir
kaynak yaratılacağını belirtti.


Yasanın Türkiye’ye ilgisi olan ve burada yaşamak ve yatırım yapmak isteyen
birçok insan için yeni bir fırsat olacağını kaydeden Dumankaya, şöyle devam
etti:


Yasa ile birlikte kapıları kırarcasına bir talep olacağını beklemiyoruz ama
orta ve uzun vadede bu oranlarda artış olacak. Özellikle Ege, Akdeniz kıyıları
ve özellikle İstanbul için önemli bir talep gelecek. Biz konut fiyatlarında ise
kısa sürede bu yasaya bağlı olarak bir fiyat artışı olacağını öngörmüyoruz. Orta
ve uzun vadede yabancıların yatırım yoğunluğuna göre ise değişiklikler olabilir.
Hürriyet

Sponsor

1 YORUM

  1. antalyada yerli vatandas kalmadi diger taraflardan da satinda cebiniz para dolsun ama azar azar topraklarinizi satin alip daha sonra vatan topragina sahip ciksinlar. sonra biz ne yaptik diye dusunursunuz. eger kendi kendinizi dusunmezseniz baskasi sizin yerinize dusunur ve bu da hic iyi olmaz. bakin baska ulkelere bakalim bir karis toprak satin alabiliyor musunuz? degerinin 5 katini da verseniz satmiyor adamlar. bizimkiler ise satmak icin can atiyorlar. tamam alip satmak ticaret icin karlidir ama soz konusu vatan topragi ise gerisi teferruattir…..

CEVAP VER

Please enter your comment!
Please enter your name here