Son yıllarda adını sıkça duyduğumuz konut tiplerinden olan rezidans, lüks ve konforlu bir yaşam sürmek isteyenlerin ilk tercihleri arasında yer alıyor. Peki rezidansı diğer dairelerden ayıran farklar neler? Rezidansta yaşamak ne gibi avantajlar sunar? İşte rezidanslar ile ilgili bilmeniz gereken önemli noktalar ve rezidansta yaşamanın en büyük avantajları!
Konut ve daire terimleri genellikle birbirinin yerine kullanılır, ancak belirgin farklılıkları vardır. Rezidans, büyük, tek ailelik bir evdir, apartman dairesi ise daha küçük, çok aileli bir konuttur. Konutlar genellikle bir katta bulunurken, apartmanlar genellikle birden fazla katta bulunur. Ek olarak, konutlar daha büyük oldukları ve daha fazla olanak sağladıkları için apartman dairelerinden daha pahalı olma eğilimindedir. Yaşanacak bir yer ararken, ihtiyaçlarınız için en iyi kararı verebilmeniz için bu iki konut türü arasındaki farkı anlamak önemlidir.
Rezidans Nedir?
Dilimize İngilizce residence kelimesinden geçmiş olan rezidans sözcüğü, bir konut tipini tanımlamak için kullanılıyor. Rezidans daire, bildiğimiz apartman dairelerinden farklı olarak kendine özel imkân ve alanlar sunan, üstün teknolojilerle donatılmış, yüksek güvenliğe sahip yaşam alanıdır. Bir evden çok daha fazlasını arayanların tercihi olan rezidanslar, zengin sosyal imkânlara erişebilme kolaylığı sunar. Özellikle İstanbul başta olmak üzere büyük şehirlerde sayısı hızla artan rezidanslar, sakinlerine bir evden daha fazlasını sunan özelliklere ve konfora sahip bulunur.
Bir konuta rezidans demek için genellikle aşağıdaki özelliklerin bir kısmına sahip olması gerekir:
- Yüksek kiralık fiyatları: Rezidanslar genellikle daha pahalı kiralık fiyatları olan yerleşim yerleridir.
- Sosyal etkinlikler ve hizmetler: Rezidanslar, genellikle yüzme havuzu, fitness salonu, kapalı otopark, güvenlik gibi sosyal etkinlikler ve hizmetler sunar.
- Özel olanaklar: Rezidanslar, genellikle özel olanaklar sunar, örneğin concierge hizmeti, özel bir lobi veya katılımcı alanı.
- Lüks tasarım ve malzeme: Rezidanslar genellikle lüks tasarım öğeleri ve yüksek kaliteli malzemeler kullanır.
- Özel güvenlik önlemleri: Rezidanslar genellikle güçlü güvenlik önlemlerine sahiptir, örneğin güvenlik görevlileri veya güvenlik kameraları.
Bu özelliklerin hepsine sahip olması gerekmez, ancak bir konuta rezidans demek için genellikle birkaçına sahip olması gerekir.
Rezidans ve Dairenin Ne Gibi Farkları Var?
Bir rezidans katının standart daireden en temel farkı rezidansların daha lüks olması ve yüksek standartlarda bir yaşam sunması olarak özetlenebilir. Rezidanslardaki olanaklar apartman dairelerinde olmadığından, ikisi arasında önemli bir standart farkı bulunur. Bunun yanı sıra rezidans ve daire farkına örnek olarak şu maddeler sıralanabilir:
- Rezidansta güvenlik üst düzeydedir. Site ya da apartman güvenliğine kıyasla, kendinizi çok daha fazla güvende hissetmenizi sağlar.
- Rezidansta su ve elektrik kesintisi problemleri yaşanmaz.
- Otopark sorunu yoktur. Büyük şehirlerdeki apartman dairesinde yaşayan birçok insan için otopark yeri bulmak bir sorun iken; rezidansların kendine ait otoparkları olduğu için park yeri bulmak bir sorun olmaktan çıkar.
- Rezidanslarda spor salonu, resepsiyon, çamaşır yıkama ve kuru temizleme hizmeti, temizlik hizmeti gibi olanaklar bulunur.
- Rezidanslar ses yalıtımına sahip olduğu için buralarda yaşayan kimseler gürültü problemi yaşamaz.
- Rezidanslarda 7/24 teknik servis hizmeti bulunur. Herhangi bir elektronik arızası ya da asansör bozulması durumunda teknik servis tarafından hızlıca soruna müdahale edilir.
- Bazı rezidanslarda kafe, restoran ve alışveriş merkezi gibi sosyal alanlar da bulunur.
- Rezidans yapıların amacı yaşayan kişiye otel konforunda hizmet sunmaktır.
- Rezidanslar genellikle lokasyon itibarıyla şehir merkezlerine inşa edildiğin için ulaşım sorunu olmaz.
Rezidans ile Dairenin Büyüklüğü ve Düzeni Nasıl Farklılaşıyor?
Rezidansın ve dairenin büyüklüğü ve düzeni, bir ev seçerken dikkate alınması gereken çok önemli iki faktördür. Rezidansın büyüklüğü ne kadar alana sahip olacağınızı belirlerken, dairenin düzeni günlük hayatınızı etkileyebilir. Daireler, stüdyo daireler, çatı katı daireleri ve çok katlı konutların tümü, hangi tipin sizin için en iyi olduğuna karar vermenize yardımcı olabilecek kendi benzersiz özelliklerine sahiptir.
Dairelerde genellikle oturma alanı ve mutfak içeren bir veya daha fazla yatak odası bulunur. Stüdyo daireler, geleneksel dairelerden daha küçüktür, ancak kendi banyoları ve mutfakları olan müstakil birimler olduklarından daha fazla mahremiyet sunarlar. Loft daireler yüksek tavanları sayesinde daha fazla açık alan sağlarken, multipleks konutlar tek binada birbirine bağlanan dubleks veya tripleks gibi birden fazla üniteye sahiptir. Her tip, ihtiyaçlarınıza ve yaşam tarzınıza bağlı olarak kendi avantajlarını sunar.
Rezidansta Yaşamanın Dezavantajları Nelerdir?
Rezidansta yaşamanın her ne kadar pek çok avantajı olsa da bazı dezavantajları da bulunur. Bunlar:
- Rezidans aidatları apartman aidatlarına kıyasla oldukça yüksektir.
- Rezidanslar çok yüksek katlıdır, özellikle yüksekte yaşamayı sevmeyenler için bu bir dezavantaj olabilir.
- Rezidans dairelerinin birçoğu genellikle çok büyük metrekarelerde değildir.
- Rezidanslar genellikle iş adamları, bekarlar, yalnız yaşayanlar tarafından tercih edilir. Bunun sebebi genellikle, dairelerin çocuklu aileler için yeteri büyüklükte olmamasıdır.
- Rezidanslarda çevresel olarak insan ve komşuluk ilişkileri daha zayıftır.
- Aylık kiraları yüksektir.
Konforlu bir yaşam imkânı sunan rezidanslar, birçok hizmeti elinizin altına getiriyor. Sizler de size uygun bir rezidans dairesi kiralayarak bu lüks ve konforlu yaşamın içerisine dahil olabilirsiniz.
Hangisi Sizin İçin Daha İyi – Rezidans mı Daire mi?
Kendiniz için doğru konut tipini bulmak zor bir karar olabilir. Bütçe, konum, olanaklar ve yaşam tarzı gibi dikkate alınması gereken birçok faktör vardır. Bu kararı kolaylaştırmak için konut ve apartman yaşamı arasındaki farkları anlamak önemlidir. Bu yazıda, hangisinin sizin için daha iyi olduğuna karar verebilmeniz için iki konut tipini maliyet, konum, olanaklar ve yaşam tarzı açısından karşılaştıracağız. Ayrıca, bilinçli bir karar vermenize yardımcı olacak bir karşılaştırma tablosu da sağlayacağız.
