İş Yeri Açmak İçin Gerekli Belgeler Hangileridir?

İş yeri açabilmek için gereken belgelerin neler olduğu merak edilmektedir. İlgili olanların sıklıkla araştırma konusu olarak gündeme gelen iş yeri açma evrakı birden fazladır. İş yeri açmayı isteyenler mutlaka doğru kaynaklardan bilgi alması gerekmektedir. Hangi mercie başvuru yapılacak? Maliyetleri nedir? Gibi soruların cevabı bulunarak muhataplar, eksiksiz evrakla uzun uğraşlardan kurtulabilmektedir.

İşyeri açma ve çalışma ruhsatı olarak tanımlanan evrakların belediye, maliye ve vergi dairesi birimlerine teslim edilmesi gerekmektedir. Vergi mükellefi olarak çalışan işletmeler hem vergilendirilmiş kazanç sağlamakta hem de ticari itibar kazanmaktadır. 

İş Yeri Açmak İçin Gereken Belgeler

İş yeri açmak isteyenlerin eksiksiz olarak hazırlaması gereken evraklar ve ödenecek vergiler bulunmaktadır. İş yeri açma ve çalışma ruhsatı alabilmek için belirli koşullara uyum gerekmektedir. Basit usulde bir iş yeri açmak isteyenlerin öncelikle nüfus cüzdanını vergi dairesine onaylatması gerekmektedir.

Önerilen İçerik: Girişimciler İçin Yenilikçi ve Karlı İş Fikirleri

Belediyeden iş yeri açmak için gerekli belgeler temin edilebilmektedir. Açılacak iş yeri, kasap, manav, kuaför, lokanta, kafe ya da butik olabilmektedir. Her işletme için farklı evrak gerekebilmektedir. Genel olarak iş yeri açılış evrakları;

• Vergi dairesinden onaylı nüfus cüzdanı örneği,
•  Kiralık bir iş yeri ise, kira kontratınızın örneği,
•  İkametgâh belgesi, (muhtar yada nüfus dairesinden alınmış ikametgah belgesi)
•  İşe başlayabilmek için bildirim belgesi,
•  Emlak vergi beyannamesi eksiksiz olarak basit usulde bir işyeri açılabilmektedir.

Basit usul işletme açılışından önce ne demek olduğunu da bilmek gerekmektedir. Basit usulde iş yeri, kurucunun işin başında olduğu iş yerlerine basit usul iş yeri denmektedir. İş yeri açmak isteyenlerden açılacak iş yerinin özelliklerine göre evrak istenmektedir. Örneğin, bir eğlence iş yeri ile kuaförden aynı evrak istenmemektedir.

İş yeri Açarken Nereye Hangi Evrak Gerekir?

İşyeri açabilmek için, vergi dairesine, belediyeye, apartmanda iş yeri açılacaksa bina yönetim kuruluna verilecek evraklar bulunmaktadır. Açılacak iş yeri adresi, telefonu ve kira kontratı istenmektedir. Ticaret odasına kayıt belgesi gibi evrak istenmektedir.

İş yeri açarken vergi dairesinin istediği evraklar;

Muhasebeci tarafından hazırlanmış olan iş yeri açma bildirim belgesi,

Onaylı nüfus cüzdanı fotokopisi,

Noterden onaylatılarak kaşelenen imza örnekleri olarak ifade edilmektedir.

İş yeri açılışında belediyeye verilecek evraklar;

İş yeri açmak isteyenlerin belediyeye vermesi gereken evraklar3 gruba ayrılmaktadır.

Umuma açık işletmeler,

Bunlar arasında, tiyatro, sinema, otel, alkollü mekanlar, eğlence merkezleri bulunmaktadır.

Sıhhi önem arz eden işletmeler,

Bu iş yerlerine örnek, kasap, bakkal, şarküteri, kuaför, büfe, pastane ve çay ocağı sayılabilmektedir.

Gayri sıhhi işletmelerdir.

 Alanında büyük önem taşıyan gayri sıhhi müesseseler, petrol istasyonları, maden ocakları, yani çevreye istenmeyen koku ve gaz yayabilmektedir. LPG dolum tesisleri gibi doğrudan ve dolaylı olarak sağlık tehdidi oluşturan işletmelere gayri sıhhi denmektedir.

İlgilsizi Çekebilir: İş Kurmak İstiyorum Diyenler İçin 50 İş Fikri

Umuma Açık İş Yeri Açmak İsteyenlerden İstenen Evraklar

 Vergi levhası,

 Nüfus cüzdanı,

 Bina imar durum belgesi,

 Bakkal ve kuaför gibi doğrudan kişilerle temas halinde bulunanlardan portör muayene ispatı belgesi,

 Kira kontratı ve tapu belgesi,

•  Sosyal alanlara mesafesi, okul, hastane, cami,
•  Yapı sağlamlık belgesi,
•  Esnaf odasından alınan kayıt belgesinin eksiksiz olarak teslim edilmesi gerekmektedir.
•  Sıhhi İşletmelerden İstenen Açılış Evrakları
•  Muayene portör kartı,(Kuaför, bakkal v.s)
•  Nüfus cüzdanı fotokopisi,
•  Vergi levhası fotokopisi,
•  Maliye vergi levhası ve yoklama belgesi,
•  Portör muayene kartı,
•  İşletmenin kirasından sorumluluk sözleşmesi ya da tapu fotokopisi,
•  Yapı sağlamlığı ispat belgesi,
•  Ustalık belgesi
•  Yarım kapaklı dosya,
•  Yangın söndürme tüpü dolum belgesi,
•  Esnaf odasına kayıt belgesi,
•  Çevre temizlik vergisi belgesi,
•  İlan kayıt ve adres reklam kaydı belgesi,
•  Gayri Sıhhi İş Yerleri İçin Gereken Evraklar
•  Nüfus cüzdanı,
•  Esnaf odasına kayıt belgesi,
•  İtfaiye olumlama belgesinin eksiksiz teslim edilmesi gerekmektedir.
•  Kira sözleşmesi- tapu fotokopisi,
•  Vergi levhası,
•  Portör muayene belgesi,
•  Yapı sağlamlık, iskan belgesi,
•  Ustalık belgesi,

 İşletme binasında oturanlardan izin yazıları istenmektedir.

Ayrıca bütün belgelerini eksiksiz teslim edenlerden iş yeri sigortası da istenebilmektedir. Sahip olunan demirbaşlar, makine ve Teçhizat güvenliği bakımından önemli görülmektedir. Ayrıca şahıslar ve şirketlerden istenen belgeler de bulunmaktadır.

Genel olarak bunlar, gelir vergisi mükelleflerinin hazırlaması gereken belgeler olarak bilinmektedir. Her biri eksiksiz olarak teslim edilerek işletmenin yasal koşullara uygunluğunu kanıtlamaktadır.

Şahıslardan & Şirketlerden istenen Belgeler

İş yeri açmak isteyenler, belediye, maliye ve vergi dairesine çeşitli evrak sunmak durumundadır. Bunlar arasında bazı farklar bulunabilmektedir. Özel nitelikli işletmelerden de çeşitli evrak istenerek muhataplarının güvenliği sağlanmaktadır.

Servis kamyon sahiplerinin vergi dairesine vermesi gereken evraklar arasında vergi levhası ve oda kayıt belgesi bulunmaktadır. Şahıslardan istenen 2 resim, ustalık belgesi ve esnaf sicil belgeleri istenmektedir. Bunlar arasında, ayakkabıcı, terzi, çiçekçi, kebapçı salonu, berber ve büfeciler bulunmaktadır.

Şirketlerden istenen belgelere ek olarak noter tarafından hazırlanmış olan iş yeri açma bildirim belgesi bulunmaktadır. Ustalık belgesi istenenler arasında, fotoğrafçı, terzi, pide salonu ve kırtasiyeciler bulunmaktadır.

Özel Amaçlı İş Yerleri İçin İstenen Belgeler

Özel amaçlı işletmeler olarak bilinen, iş yerleri,

Gençlik Spor İl Müdürlüğünden yazı alması gerekmektedir. Bunlar Bilardo salonları, masaj ve halı saha kuruluşlarıdır.

 Su satışı yapanlar, İl Sağlık Müdürlüğünden uygunluk yazısı almaktadır.

 Bitkisel Droglara ait Satış belgesi de İl Sağlık Müdürlüğünden baharatçılar tarafından alınmaktadır.

 Ayrıca akvaryumcu ve evcil hayvan satıcıları da Tarım İl Müdürlüğünden İzin belgesi almakla yükümlüdür.

 Fatura tahsilat bürolarından ise banka sözleşmesi istenmektedir. Her belgenin ayrı ayrı toplumsal ve kamusal önemi bulunmaktadır.

 İş Yeri Açmak İsteyenler İçin Maliyetler Nelerdir?

 İş yeri açmak isteyenlerin öncelikle hangi tür iş yeri açacağına karar vermesi gerekmektedir. Ardından o konuda gerekli belgeleri hazırlaması ve ilgili birimlere sunması gerekmektedir. Açılacak olan işletme, özel amaçlı olabileceği gibi toplum sağlığı ve güvenliği konusunda da olabilmektedir.

 Sıhhi, gayri sıhhi ve umuma açık olarak ifade edilen işletme türleri bulunmaktadır. Her bir işletme türünün kendi içinde demirbaş, aksesuar ve zorunlu araç gereç ihtiyaçları bulunmaktadır. Maliyet açısından her işletmenin giderleri ve vergilendirme oranları farklı olabilmektedir. Özel amaçlı işyeri açmayı isteyenler ödenen vergi ile sıhhi işletmeler aynı oranda sorumlu tutulmamaktadır.

 Hazırlanan evraklar ve onaylar için gereken maliyetler arasında da az da olsa fark bulunabilmektedir. Genel olarak iş yeri açılışında gerekli belgeler bu yazıda belirtilmiş bulunmaktadır. Özel ve genel amaçlı iş yerlerinden istenen, maliye ve noter onay belgeleri de bulunmaktadır.

İş Yeri Açmak Konusunda Sıkça Sorulan Sorular