İnternet sitemizi kullanarak Kullanım Şartlarını kabul etmiş olacaksınız.
Kabul Et
MorfikirlerMorfikirlerMorfikirler
  • İş Fikirleri
    İş Fikirleri
    Eğer siz de kendi işinizin sahibi olmak istiyorsanız, doğru yerdesiniz. Sıfırdan bir iş kurmak isteyenler, bayilik tekliflerini değerlendirmek isteyenler ya da hizmet veya üretim sektörlerinde…
    Daha Fazla Göster
    Popüler Haberler
    Evlere Ütü İşi – Evde İş İmkanı
    4 sene önce
    Çikolata Şelalesi Fikrine Dünyadan Ortaklık Teklifi Yağdı
    4 sene önce
    Çiftlik Kiralama İle İş Fikirlerinizi Hayata Geçirin
    4 sene önce
    En Son Haberler
    Almanya’da En Çok Para Kazandıran İşler
    6 gün önce
    Küçük Yatırım Fikirleri
    7 gün önce
    Freelance İş Yaparak Para Kazanmak
    2 hafta önce
    Evden Para Kazanma: En Etkili 20 Yol
    2 hafta önce
  • Girişimcilik
    Girişimcilik
    Girişimcilik dünyasına adım atmak ve kendi işinizi kurmak için, hep dediğimiz gibi büyük bir keşif yapmanıza gerek yok. Hedef kitlenizin ihtiyaçlarını analiz edip eksiklikleri belirleyip…
    Daha Fazla Göster
    Popüler Haberler
    Genç Girişimci, Gezen Tavuk Damii İle Organik Pazarda
    4 sene önce
    İşletmenize İsim Bulmak İçin Kullanabileceğiniz 10 Site
    2 ay önce
    Sporcular Nasıl Para Kazanır?
    3 sene önce
    En Son Haberler
    Estonya Startup Vizesi: İşinizi Avrupa’ya Taşımanın Kolay Yolu
    2 hafta önce
    Araç Kiralarken Dikkat Edilmesi Gereken Noktalar
    1 ay önce
    Şimdi Tüm İşler İçin Gerekli: Workshop Nedir?
    4 hafta önce
    İşletmenize İsim Bulmak İçin Kullanabileceğiniz 10 Site
    2 ay önce
  • Yatırımcılık
    Yatırımcılık
    Ülkemizde yatırım yapmak dendiğinde genellikle çekimser bir tutum sergilenir. Kulaktan duyma bilgiler ya da yatırım kararları alınırken yapılan hatalar neticesinde geçmişte yaşanan sorunlar yatırım yaparak…
    Daha Fazla Göster
    Popüler Haberler
    En Kârlı Yatırım Yöntemi Hangisi?
    4 sene önce
    İkinci El Araçlarda Fiyatlar Yükselmeye Devam Ediyor!
    3 sene önce
    Dünyanın En Hızlı Büyüyen 10 Finansal Merkezi
    4 sene önce
    En Son Haberler
    Yatırım Fikirleri
    2 ay önce
    Servetinizi Zamanla Büyütecek En Mantıklı Yatırım Stratejileri
    3 ay önce
    Güncel Verilere Göre Türkiye’de Vatandaşların Gelir Dağılımı Açıklandı
    2 sene önce
    Yabancıdan 2.5 Ayın En Yüksek Girişi
    3 sene önce
  • İnovasyon
    İnovasyon
    İnovasyon kelimesini birçoğumuz orta okul zamanından hatırlarız belki de. Teknoloji Tasarım derslerinde öğretmenlerimizin bizden istediği o projelerdir işte inovasyon. Bu kadar bilimsel anlatının ardından ☺…
    Daha Fazla Göster
    Popüler Haberler
    Çamaşır Makinesi Motorundan Elektrikli Araba Yaptı
    4 sene önce
    En İlginç ve İşlevsel 10 İnovasyon Örneği
    2 ay önce
    Görme Engelliler İçin Okuma Yüzüğü
    4 sene önce
    En Son Haberler
    En İlginç ve İşlevsel 10 İnovasyon Örneği
    2 ay önce
    Pazarlama İnovasyonu Örnekleri
    2 ay önce
    Yakın Tarihin En Etkili 10 Sosyal İnovasyon Fikri
    2 sene önce
    Sürdürülebilirlik Konusunda Bir İlk: Portakaldan Elektrik Üretmek
    2 sene önce
  • Kişisel Gelişim
    Kişisel Gelişim
    Kişinin kendi potansiyeline ulaşarak en iyi haline dönüşmesi süreci olarak tanımlanabilen kişisel gelişim aynı zamanda kişinin hayat kalitesini yükselten teknikler bütünü olarak da açıklanabiliyor. İnsanların…
    Daha Fazla Göster
    Popüler Haberler
    Geçmişten Günümüze İletişim Araçları
    4 sene önce
    Faşist Kime Denir? Faşizm Ne Demektir? Faşizmin Tarihi
    2 sene önce
    Nietzsche’nin En Güzel Sözleri
    4 sene önce
    En Son Haberler
    Kişilik Nedir? Kişilik Tipleri ve Özellikleri Nelerdir?
    3 ay önce
    Özgüven Nedir? Özgüven Nasıl Kazanılır?
    3 ay önce
    İroni Nedir? İroni Nasıl Yapılır?
    3 ay önce
    Komünizm Nedir, Nasıl Ortaya Çıktı? Komünist Ne Demek?
    3 ay önce
  • Başarı Hikayeleri
    Başarı Hikayeleri
    Hayat iniş çıkışlarla, başarı ve başarısızlıklarla doludur. Bu gerçeği hepimiz kabul edip olgunlukla karşılıyor gibi görünsek de başarısız olma ihtimalini düşünmek bile istemeyiz. Hatta başarısız…
    Daha Fazla Göster
    Popüler Haberler
    Türkiye’nin En Büyük 30 Fabrikatörü
    4 sene önce
    Albert Einstein Kimdir?
    2 sene önce
    Bir Yıl Üretim Yapmadılar Ama Maaşları Tıkır Tıkır Ödediler
    4 sene önce
    En Son Haberler
    Mehmet Akif Ersoy kimdir? Kısaca Hayatı ve Eserleri
    1 ay önce
    Başarılı İnsanların Gece Alışkanlıkları
    4 sene önce
    Warren Buffet’tan 11 Önemli Hayat Dersi
    4 sene önce
    Bill Gates’ten Herkesin İşine Yarayacak Mutluluk Sırları
    4 sene önce
  • Kullanım Koşulları
  • Site Haritası
Okuduğunuz İçerik İlk Ofis Alanınızı Kiralamadan Önce Dikkat Etmeniz Gerekenler
Bildirim Daha Fazla Göster
Aa
MorfikirlerMorfikirler
Aa
  • İş Fikirleri
  • Girişimcilik
  • Yatırımcılık
  • İnovasyon
  • Kişisel Gelişim
  • Başarı Hikayeleri
  • Kullanım Koşulları
  • Site Haritası
Bizi Takip Et
© 2006 - ∞ Morfikirler, Tüm Hakları Saklıdır.
Morfikirler > İş Fikirleri > İlk Ofis Alanınızı Kiralamadan Önce Dikkat Etmeniz Gerekenler
İş Fikirleri

İlk Ofis Alanınızı Kiralamadan Önce Dikkat Etmeniz Gerekenler

Metehan Avcı
Son Güncelleme 20/11/2019 , Saat: 11:31
Metehan Avcı  - Yazar @Morfikirler 4 sene önce
Paylaş
Paylaş

İlk ofisinizi kiralamadan önce sakin kafa ile üzerinde değerlendirme yapmanız gereken konular.

İlk ofis alanınızı kiralamak aynı derecede heyecan verici ve korkutucudur. Küçük işletmelerin çoğunun başladığı gibi eğer evden çalışıyorsanız, ek masraflar sizin için korkutucu olabilir. Ancak fark yaratmak için ailenizi ve evinizi geride bırakmanız gerektiği kesin.

İçindekiler
İlk ofisinizi kiralamadan önce sakin kafa ile üzerinde değerlendirme yapmanız gereken konular.Özel Bir Alan veya Paylaşımlı Ofisler?Doğru Konumu Seçmek Sizin İçin Zor OlabilirOfis Boyutu ve DüzenOfis Alanınızı ÖzelleştirinKira UzunluğuKontratın Fesih Şartları

İlk ofis alanınızı kiralamadan önce ihtiyaçlarınızı ve bütçenizi tanımlamanız gerekir. İşte göz önünde bulundurmanız gerekenler.

Özel Bir Alan veya Paylaşımlı Ofisler?

Ortak çalışma alanlarının size sunacakları çok şey var. Masalar ve sandalyeler, Wi-Fi, dekor ile anahtar teslimi hazırlar ve genellikle kahve ve atıştırmalıklar gibi olanaklar sunuyorlar. Daha uygun fiyatlı ve daha kullanışlılar.

Bir ofis kiralamak biraz daha çaba gerektirir. Bir bütçeye, mobilyalara, elektrik, telefon hatları, Wi-Fi, dekor ve kahve makinesi gibi ekipmanlara ihtiyacınız olacak.

Doğru Konumu Seçmek Sizin İçin Zor Olabilir

Kırsal alanlarda yer bulmak zor, şehirler ise pahalı olabilir. Zaten bir ekibiniz varsa, ulaşması kolay merkezi bir konum istersiniz. Şehir merkezleri prestijli ve lüks olma eğilimindedir ve işten sonra gevşemek ve sosyalleşmek için uygun ulaşım, semt restoranları, alışveriş merkezleri, spor salonları ve barların avantajlarına sahiptir. Aynı zamanda, trafik ve otopark sizin için kâbus olabilir.

❗Önemli
Bir şehir adresi kesinlikle gerekliyse, ekibiniz ve potansiyel müşterileriniz için park yerinin erişilebilir olduğundan emin olun.

Bütçe konusunda sorun yaşayacağınızı düşünüyorsanız merkezden çevreye doğru alternatifler değerlendirmek sizin için doğru olabilir. Örneğin İstanbul’da bir ofis için muhtemelen en pahalı bölge Mecidiyeköy’dür. Buranın avantajlarını sağlamasa daha sakin ve daha az popüler bölgeler ulaşım imkanı olduğu sürece sizin işinizi görecektir.  

Ofis Boyutu ve Düzen

Büyüyen bir işletme için bu, cevaplanması en zor soru olabilir. Ne kadar ofis alanına ihtiyacınız var? Kontratın sonunda sahip olacağınız çalışan sayısını karşılamak için yeterli alana ihtiyacınız var. Uzun vadeli bir kira kontratı başlangıçta sizin için avantaj olarak görülse bile, büyüyen bir işletmenin ihtiyaçlarını karşılamadığı anda soruna dönüşecektir.

Kendi işiniz açısından aşağıdaki alanlara ihtiyaç duyup duymadığınızı düşünün;

  • Toplantı odası
  • Bir mola odası
  • Emzirme odası
  • Diğer özel odalar
  • Dekoratif alanlar

Ofisiniz için bütçe yaratmak zor olabilir. Kira ücretine ek olarak, depozito yatırmak, vergiler ve stopaj, mobilya, ofis malzemeleri ve dekor satın almak zorunda kalabilirsiniz. Ticari bir yazıcı veya faks gibi ofis makinelerine ihtiyacınız olacak mı? Aynı zamanda satın alma veya kiralama maliyetini de hesaba katmanız gerekir.

Tabela ve basılı materyaller başka bir husustur. En azından bir şirket adı ve logosuna ihtiyacınız olacak. Ayrıca ofis içi tabela, broşür ve diğer yönlendirme parçalarını isteyebilirsiniz.

Maliyetleri düşürebileceğiniz bir elektronik tablo hazırlayın. Doğru soruları sorarak paradan tasarruf edebilirsiniz. Bazı kiralamalara kamu hizmetleri, güvenlik, ortak alanlar ve otopark dahildir.

❗Önemli
Onarımlar için bütçe de yapmanız gerekebilir. Bir masa taşınırken duvarda bir delik açarsa, bunun bedelini öder misiniz ya da kira kontratınız bina bakımı içerir mi?

Ofis Alanınızı Özelleştirin

Bu senin alanın ve sen de rahat olmak istiyorsun. Boyama, duvar kâğıtları ve asma süslemeler çoğu kiralama koşulunda genellikle iyidir, ancak duvarları sökmeye ve çivi çakma işlemine başlamadan önce, kira kontratını kontrol edin ve ev sahibi ile tekrar kontrol edin.

Kira Uzunluğu

Ev sahibi olarak daha uzun bir kira sözleşmesi imzalayarak paradan tasarruf edebilirsiniz. Beş yıl? Alanın yeterli olduğundan eminseniz (veya çıkış şartları makul ise), uzun süreli bir kiralama uzun vadede iyi bir strateji olabilir. Kiralar artarsa, kilitli kalırsınız, masrafları ve taşınması zor olan durumdan kaçınırsınız ve yine de kim gerçekten taşınmak ister?

Kontratın Fesih Şartları

Eğer şirketiniz kontrat bitmeden önce alanını aşıyorsa, nasıl yasal yoldan çıkabileceğinizi anlamanız gerekir.

Bunları da beğenebilirsiniz

Almanya’da En Çok Para Kazandıran İşler

Küçük Yatırım Fikirleri

Freelance İş Yaparak Para Kazanmak

Evden Para Kazanma: En Etkili 20 Yol

Kimsenin Aklına Gelmeyen İş Fikirleri

Bu İçeriği Paylaş
Facebook Twitter E Posta Yazdır
Önceki İçerik Mevlana Celaleddin Rumi: 13.Yüzyıldan Sonsuzluğa
Sıradaki İçerik Endüstriyel Kenevir ile Ne Üretilebilir?

Find Us on Socials

MorfikirlerMorfikirler
© 2006 - ∞ Morfikirler, Tüm Hakları Saklıdır.
  • İş Fikirleri
  • Girişimcilik
  • Yatırımcılık
  • İnovasyon
  • Kişisel Gelişim
  • Başarı Hikayeleri
  • Kullanım Koşulları
  • Site Haritası
Welcome Back!

Sign in to your account

Şifrenizi mi unuttunuz?